今年1-5月，房地产信托 违约规模428.43亿元，占总违约规模的比例达80.45%，房地产企业违约仍是重灾区。同时，受宏观环境和监管政策影响，以房地产信托为代表的融资类信托资产压降，一直都是行业主旋律。中国信托业协会数据显示，截至2021年底，全行业资金信托规模为15.01万亿元，投向房地产行业的规模为1.76万亿元，占比11.74%，同比下降2.33个百分点。截至6月14日，2022年集合房地产信托成立规模530.29亿元，同比下降近82%。用益信托研究 称，为适应监管要求，信托公司 将持续压缩融资类地产信托规模，提高投资类地产信托占比，股权投资类和永续债形式的地产项目大概率将维持增长。