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光大信托-山东滕州集合信托返:6000元
稀缺百强26位政信!商业物业抵押,应收账款转让,最强风控,最高收益山东政信
基本信息
产品收益
100-300万:8.5%-8.8%/年

按自然半年付息(5月15日和11月15日),到期一次性还本
 
资金用途
用于山东新兴滕州市省级棚改项目建设
 
还款来源
1、融资方经营收入;
2、担保方经营收入;
3、处置抵押物和应收账款。
 
风控措施
1、山东滕建投资集团有限公司(主体AA、债项AA)为本次融资提供不可撤 销的连带责任保证担保;
2、山东新兴将其对滕州城建(主体及债项评级为 AA)享有的总价值不低 于7.5亿元的应收账款(覆盖本息不低于1.2倍)转让给光大信托,中登网 做转让登记,并为本次信托计划承担回购义务;
3、滕州城建将评估价值约7.74亿元(覆盖本息1.55倍)的商业物业和停车 位为融资人回购及自身的按期还本付息提供抵押担保。
产品说明
                                                                                     融 资 方 简 介
公司简介:融资人山东新兴置业有限公司实际控制人为滕州市国有资产管理局,注册资本 1.8亿元,公司作为滕州市棚户区改造及配套基础设施建设主体之一,承建了滕州市较大 规模的棚户区改造及相关配套基础设施建设项目,业务具有一定的区域专营性,在资金划 拨等方面得到了实际控制人的支持; 发债情况:东方金诚国际信用评估评估有限公司给予债券AA评级; 财务情况:截至2017年12月,山东新兴资产总计120.1亿元,所有者权益37.9亿元;融资 人经营状况良好、公司盈利能力稳定、政府支持力度较大,是较理想的业务合作对象。

                                                                                    担 保 方 简 介
公司简介:担保人山东滕建投资集团有限公司实际控制人为滕州市人民政府,公司是滕 州市城市建设的骨干之一,主要承担滕州市保障房和基础设施建设任务,盘活、管理和经 营市政府授权的资产,确保国有资产保值增值。 发债情况:联合资信评估有限公司主体对其主体信用评级AA,债券评级AA; 财务情况:截至2018年9月,滕投集团资产总计101.9亿元,所有者权益44.2亿元;滕投 集团经营投资情况良好,政府支持力度较大,具有较强的代偿能力。
                                                                                   债 务 人 简 介
公司简介:债务人滕州市城市建设综合开发公司唯一股东和实际控制人为滕州市国有资 产管理局,公司是滕州市重要的棚户区改造及配套基础设施建设主体,主要从事滕州市棚 户区改造及相关配套基础设施建设业务,在资金划拨等方面得到了实际控制人的支持。 发债情况:东方金诚国际信用评估评估有限公司给予其AA主体信用评级,债券AA评级; 财务情况:截至2018年9月,滕州城建总资产175.7亿元,所有者权益45.9亿元;滕州城 建业务收入稳步增长,信用状况良好,再融资能力较强,具备一定按期偿还债务能力。

                                                                                      投 资 亮 点
 
位置优越:滕州市位于山东省南部,是枣庄市下辖区六区一县中唯一的县级市,且经济 实力最强,滕州市地处淮海经济区和山东西部经济隆起带的中心位置,是国家规划的七大 煤化工基地之一的苏鲁豫皖煤化工基地核心区,拥有全国唯一设在县级的国家机床质检中 心,成为江北最大的童车童床生产基地、最大的玻璃深加工基地; 2018年中国百强县排行榜,滕州市(第26位);全国投资潜力百强县(第24位);全 国科技新百强县(第32位);全国新型城镇化质量百强县(第45位)。 财政经济情况好:2017年,滕州市GDP总值1150亿,财政总收入128.13亿,一般公共预算 收入70.36亿元,财政实力较强,财政收入覆盖率维持稳定。
 
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1.在线预约 您看到感兴趣的产品,可以在线提交留言。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况,为您解答疑虑。如您未找到合适产品,您也可以提交留言或在线咨询让专业理财师帮您挑选您适合的产品。

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4.签订合同 经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同自己留一份,其余寄回。

5.确认函 项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪 项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

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