XX信托·顺鑫 17 号集合资金信托

产品收益

税后收益：100万-300万8.7%；300万及以上9.0%

资金用途

用于受让北大资源集团城市开发有限公司持有的 10 套上海佘山别墅的特定资产收益权，用于该公司旗下非房地产板块的运营管理，补充流动资金。

还款来源

第一还款来源：北大资源集团现金流安排（融资人实际控股股东北大资源集团有限公司为国有企业，截至 2017 年 12 月末，公司资产总额 971.17

亿元）；

第二还款来源：担保方北大方正集团（AAA 评级）的现金流安排（截止2018 年 9 月底，北大方正集团总资产达到 2762 亿元，营业收入 660.78 亿元，可为此次信托本息的偿还提供有力的保障）；

第三还款来源：本项目抵押物 10 套位于上海佘山的别墅的处置价值（经评估，抵押物市场价值为 53,149 万元）

风控措施

1、北大资源集团有限公司共同作为回购方溢价受让信托计划持有的特定资产收益权；

2、北大资源集团城市开发有限公司以其持有的 10 套上海佘山别墅为本次交易提供抵押担保，签署《抵押合同》，抵押率不超过特定资产评估价值的 60%；

3、北大方正集团有限公司为本项目提供无限连带责任保证，签署《保证合同》。

产品说明

项目亮点：

亮点一：共同回购方——国企，截至2017年12月末，公司资产总额971.17亿元；

亮点二：上海稀缺住宅抵押物价，市场价值为53,149万元；

亮点三：AAA评级企业提供无限连带责任保证，截止2018年9月底，总资产达到2762亿元，营业收入660.78亿元。

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以上信息为产品简要信息，如需详细资料或者了解产品，可以在线留言，留下你的联系方式，我们理财经理会尽快联系你！

认购流程

1.在线预约您看到感兴趣的产品，可以在线提交留言。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况，为您解答疑虑。如您未找到合适产品，您也可以提交留言或在线咨询让专业理财师帮您挑选您适合的产品。

2.准备认购您选择好合适的产品，决定购买后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预约，预留产品额度。

3.认购产品通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

4.签订合同经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。（产品合同为产品发行机构与您签署合同，例如信托产品，则为信托公司的合同），客户将签好的合同自己留一份，其余寄回。

5.确认函项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪项目成立后，我们会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，定期跟踪项目进展情况，付息日、到期日及时提醒等，直至项目结束。

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