> 信托产品 > 详情
XX信托·福和1号返:6000元
2018-1-12月克尔瑞全国地产排名第45名 + 5重风控严守风险 + 资金投向住宅为主 +项目地为城市核心区域 + 项目所在地GDP分别为全省排 名第7、人均GDP7.6万元位居 全省第二、城镇居民人均可支 配收入3.69万元,购买力仅次 于省会长沙
基本信息
产品收益
税后预期收益率:
1、100万(含)-300万    9.2%/年  
2、300万(含)-1000万               9.5%/年      
3、1000万(含)以上                   协商
信托计划期限: 24个月,满6个月可提前结束,若分期发行,每期期限24月。
 
 
资金用途
资金中不超过3.8亿元用于归还中国信达资产管 理股份有限公司的贷款3.8亿元,其余均用于“和达•滨江花园项目”的开发建设;
还款来源
(1)标的项目所产生的销售收入;
(2)长沙广安地产开发有限公司(以下简称“广安地 产”)差额补足;
(3)XX集团担保;
(4)抵押物的变现收入。
 
风控措施
(1)差额补足:湖南XX或其指定第三方对项目公司的股权承诺远期收购;长沙广安房地产有 限公司对项目公司预分红义务提供100%差额补足,并对进入资本公积部分的信托资金附有偿 还义务。
(2)连带担保:XX集团有限公司对前述的股权远期受让、差额补足、资本公积部分信托资金 的偿还义务提供担保; (3)潘伟明夫妇提供无限连带责任担保;
(4)股权质押:项目公司剩余的61%的股权提供质押担保;
(5)土地抵押:项目公司下属的潭九国用(2015)第A01027号、潭九国用(2015)第 A01028号土地提供抵押担保。
产品说明
产品亮点
1、开发经验丰富,市场口碑良好。 和达集团是湖南XX集团实际操盘的地产项目,湖南XX在湖南省投资开发建设的以“钱隆”为代表的“钱隆
学府”(17.4万方)、“钱隆樽品”(25.5万方)、“钱隆首府”(17.6万方)、“钱隆世家”(44万
方)、“钱隆国际”(24.9万方)等系列产品获得了湖南市场的一致认可。湖南XX于2017年12月在香港上
市,股票代码(HK00627)。
2、产品收益可观,未来销售现金流回款可确定性强
滨江花园1期2018年3月拿到预售证,6月开始销售以来,截止2019年3月,网签销售9.4亿元,销售比例超
过95%。
3、保障措施齐全,严控风险
土地抵押、股权质押、差额补足集团担保,证照章及销售回款监管,实际控制人无限连带责任保
了解更多

以上信息为产品简要信息,如需详细资料或者了解产品,可以在线留言,留下你的联系方式,我们理财经理会尽快联系你!

留言咨询

认购流程

1.在线预约 您看到感兴趣的产品,可以在线提交留言。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况,为您解答疑虑。如您未找到合适产品,您也可以提交留言或在线咨询让专业理财师帮您挑选您适合的产品。

2.准备认购 您选择好合适的产品,决定购买后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预约,预留产品额度。

3.认购产品 通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

4.签订合同 经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同自己留一份,其余寄回。

5.确认函 项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪 项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

关注微信公众号

关于我们

信托网,值得信赖的信托资管服务平台!
7X12小时服务电话:0755-28183786
QQ:283450530(业务咨询)
邮箱: kefu@suobuy.com

首页

理财产品

发现

咨询