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央企信托-丹徒集合信托 返:6000元
纯苏南地级市政信+应收账款买断(实际还款人信用评级AA,债项评级AAA,5.29亿,远超信托本息)+土地抵押(抵押率79%)+全资市国资委子公司担保+央企信托管理人
基本信息
产品收益
预期收益 
A1 100 万-300 万(不含)【8.5】%/年;税后
A2 300 万(含)-2000 万(不含)【8.7】%/年;税后 
资金用途
融资方将获得的信托资金用于补充公司流动资金。信托资金用 于受让兴宜水利对镇江市丹徒区建设投资有限公司(以下简称 “丹徒建投”)享有的不低于 52900 万元应收账款,由丹徒建 投按合同约定折价支付应收账款
还款来源
1)在信托计划期限届满时,由丹徒建投按合同约定支付应收账款;
2)由兴宜水利提供差额补足义务,同时镇江国控承担代偿义务
风控措施
(1)兴宜水利为丹徒建投的应收账款支付义务承担差额补足 义务;
(2)镇江国有投资控股集团有限公司(AA+发债主体,AA+主 体信用评级,以下简称“镇江国投”)为丹徒建投的应收账款 支付义务和兴宜水利的差额补足提供连带责任保证担保;
(3)提供丹徒区批发零售用地土地抵押为丹徒建投的应收账 款支付义务和兴宜水利的差额补足提供抵押担保,抵押率约 79%。 
产品说明
【项目亮点】
1.融资人所在区域为丹徒区为镇江市主城区,融资较少,债务压力较小,且融资人为丹徒区国有企业,自身有较强的资信和偿债能力
2.镇江丹徒区提供土地抵押,对应收账款提供抵押担保,抵押率79%
3.本计划买断兴宜水利持有对丹徒建设的5.29亿应收账款,对应质押率57%
AA+担保方——镇江国有投资控股集团有限公司,是镇江市国资委独资控股平台,为最大食醋企业“恒顺”母公司,总资产534.44亿,净资产239.05亿
镇江市地处江苏南部,西临南京市,东临泰州市,2018年一般财政预算收入302亿,其中丹徒区为22亿,偿债能力较强,且镇江市为国开行债务化解试点,
长期低成本资金有利减轻地方政府债务压力,优化负债结构
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2.准备认购 您选择好合适的产品,决定购买后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预约,预留产品额度。

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4.签订合同 经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同自己留一份,其余寄回。

5.确认函 项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪 项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

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