XX 信托·汇诚 1 号攀登集合资金信托计划

XX 信托·汇诚 1 号攀登集合信托返：4000元

1年期政信+4.06亿土地及住宅抵押+季度付息+AA融资主体（总资产108亿）+三个AA主体担保

基本信息

产品收益

100 万元（含）-300 万元(不含)---9.2%/年，

300 万元（含）-500 万元(不含)---9.5%/年

500 万元（含）以上---9.8%/年

资金用途

用于向贵州六盘水攀登开发投资贸易有限公司发放信托贷款，信托资金最终用于补充融资人日常经营所需资金。

还款来源

融资人及保证人经营性现金流或其他现金流。

风控措施

（1）土地及住宅抵押：六盘水梅花山生态文化旅游发展有限公司以其合法持有的一宗商服出让用地为本信托提供抵押担保，六盘水市钟山区荷城花园房地产开发有限公司以其合法持有的两套住宅为本信托提供抵押担保，抵押物评估值约为 4.06 亿元，本金抵押率约为49.26%，一年期本息抵押率约 55.42%；

（2）保证担保：六盘水市开发投资有限公司（主体评级 AA）、六盘水市交通投资开发有限责任公司（主体评级 AA）和六盘水市钟山区城市建设投资有限公司(主体评级 AA)提供连带责任担保。

产品说明

【项目亮点】

1.总价值4.06亿土地＋住宅抵押，抵押率49%

2.融资人：六盘水攀登公司（总资产达108亿），主体评级AA发债，“2016养老债”8亿，7年期，低融资，低负债。

3、担保人一：六盘水市开发投资有限公司（总资产417亿），AA评级发债，“16六盘水开投债”20亿，7年期。

4、担保人二：六盘水市交通投资开发有限责任公司（总资产295亿），AA评级发债，“17六盘水交投债/水投001”共14+9亿，

分别期限7年、5年期。

5、担保人三：六盘水市钟山区城市建设投资有限公司(总资产408亿)，AA评级，“16钟山债”’10亿5年期。

【六盘水地级市】

六盘水市又称中国凉都，位于贵州西部，川、滇、黔、桂结合区域中部，拥有丰富的矿产资源和旅游资源，拥有世界第一钢混桥

“北盘江特大桥”，近年来六盘水市经济保持较快增长，GDP排名位列贵州省第四位，2018年六盘水市一般预算收入141.73亿元，地方综合财力为438.68亿元。

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认购流程

1.在线预约您看到感兴趣的产品，可以在线提交留言。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况，为您解答疑虑。如您未找到合适产品，您也可以提交留言或在线咨询让专业理财师帮您挑选您适合的产品。

2.准备认购您选择好合适的产品，决定购买后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预约，预留产品额度。

3.认购产品通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

4.签订合同经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。（产品合同为产品发行机构与您签署合同，例如信托产品，则为信托公司的合同），客户将签好的合同自己留一份，其余寄回。

5.确认函项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪项目成立后，我们会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，定期跟踪项目进展情况，付息日、到期日及时提醒等，直至项目结束。

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