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央企信托-新然49号返:6000元
稀缺地级市政信,四川遂宁市国资融资方+市级AA平台担保+市级AA平台债务人+3.3亿临近市政府住宅土地抵押+1.5倍应收账款质押+一般公共预算64亿
基本信息
产品收益
【税后收益】:100-300万:8.5%-8.8%
资金用途
受让3亿应收账款,最终用于补充融资人日常运营资金。
 
还款来源
第一还款来源为融资人综合现金流入;
第二还款来源为债务人和保证人综合现金流入;
第三还款来源为极端情况下,抵押物处置变现作为还款来源。
风控措施
1. 四川天盈实业有限责任公司为融资人的回购义务及债务 人的清偿义务提供连带责任担保。
2. 抵押人天泰实业提供价评估价值约3.265亿的出让用地 抵押,融资规模2亿,抵押率为61.25%。
3. 融资方3亿元应收债款收益权转让,到期溢价回购
产品说明
【项目亮点】: 
①市级政府平台融资人:天泰旅游实控人为遂宁市国资委,主要承担当地旅游资源开发和基础设施建设政府职能,总资产79亿,负债率低47%,营收稳步增长,无任何不良记录。
②市级政府平台债务人:天泰实业为市级国资委控股,截至2019年3月底,总资产148亿,负债率50%,AA发债主体,2017-2018年累计发行20亿债券,并晚于本信托到期。
③市级政府平台担保人:天盈实业也为国资委控股地市级政府平台,截至2019年3月底,总资产139亿,负债率64%,AA发债主体。
④足额应收质押:3亿应收账款质押覆盖规模1.5倍,在人行系统登记确权,并出专项审计报告,真实有效。
 ⑤优质土地抵押:价值3.3亿土地抵押,抵押率61.25%,抵押物为遂宁市中心区域的住宅用地,距市政府仅1.5公里、万达广场附近稀缺地段,变现较快。
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4.签订合同 经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同自己留一份,其余寄回。

5.确认函 项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪 项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

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