GM 信托-丰益 11 号集合资金信托计划

GM 信托-丰益 11 号返：6000元

小额畅打国有AA发债主体融资+国有AAA发债主体担保+（一）+国有AA主体担保（二）+价值4亿商住土地足额抵押+办理强制执行公证

基本信息

产品收益

税后：100万-300万 8.8%-9%

资金用途

江苏开源新能源光伏发电示范项目建设

还款来源

（1）第一还款来源为融资人江苏开源投资发展有限公司（国有 + AA 评级）的经营收入及自有资金。

（2）第二还款来源为担保人阜宁县城市投资发展有限责任公司（国有 + 主体 AA&债券 AAA 评级）的经营性现金流及自有资金。

（3）第三还款来源为担保人江苏海鑫新能源发展有限公司（国有+主体 AA 评级）的经营性现金流及自有资金。

（4）第四还款来源为信托计划项下不动产抵押物的处置收益。抵押物评估价值为 40058 万元，抵押率 42.5%，安全边际高，价值足以覆盖项目本息。

风控措施

（1）商住土地抵押：融资人江苏开源和担保人江苏海鑫为本次融资提供了三块土地抵押，住宅及商业性质，估值 40058 万元，初始抵押率为 42.5%。

（2）保证担保一：阜宁城投（国有 + 主体 AA & 债券 AAA 评级）提供不可撤销的连带责任保证担保。

（3）保证担保二：江苏海鑫（国有+主体 AA 评级）提供不可撤销的连带责任保证担保

产品说明

【项目亮点】

、国有AA融资：江苏开源实际控制人江苏省阜宁经济开发区管理委员会，债券评级AA；

“17 江苏开投债”，规模15亿，2024年到期。

、国有AAA担保（一）：阜宁城投实际控制人为阜宁县人民ZF，主体评级AA，债券评级AAA；

“17阜宁债”，规模10亿，2024年到期。

、国有AA担保（二）：江苏海鑫实际控制人为阜宁县财政局，主体评级AA；

、商住土地抵押：融资人和担保方以其持有的估值40058万元的住宅及商业性质的土地为本信托计划提供抵押担保；

、阜宁县，全国百强县，著名的红色土地，全国新能源产业百强县。2018年，全县实现地区生产总值（GDP）482.83亿元。

了解更多

以上信息为产品简要信息，如需详细资料或者了解产品，可以在线留言，留下你的联系方式，我们理财经理会尽快联系你！

认购流程

1.在线预约您看到感兴趣的产品，可以在线提交留言。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况，为您解答疑虑。如您未找到合适产品，您也可以提交留言或在线咨询让专业理财师帮您挑选您适合的产品。

2.准备认购您选择好合适的产品，决定购买后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预约，预留产品额度。

3.认购产品通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。

4.签订合同经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。（产品合同为产品发行机构与您签署合同，例如信托产品，则为信托公司的合同），客户将签好的合同自己留一份，其余寄回。

5.确认函项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪项目成立后，我们会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，定期跟踪项目进展情况，付息日、到期日及时提醒等，直至项目结束。

中国信托网