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JG信托-汇银68号返:6000元
市场首发,安全性极佳,稀缺江苏地级市政信,2018年GDP2770亿,可支配财政收入超过600亿,💯完美风控💯 总资产390亿️ ️ ➕ 市级平台债务人, 3亿应收账款+ 3.35亿土地抵押+ 交易文件办理强制执行公证
基本信息
产品收益
【税后收益】100万8.0%/300万8.2%
资金用途
信托资金用于受让连云港海发新农村发展建设有限公司(以下简称“新农村建设”)对江苏海州发展集团有限公司(以下简称“海发集团”)  3 亿元的债权(以下简称“标的债权”),资金专项用于归还金融机构借款。 
还款来源
还款来源说明 
(一)第一还款来源 
1、原债务人海发集团的经营收入
2、融资人新农村建设的补足款  
(二)第二还款来源—担保人经营收入 

 
风控措施
风控措施 
➢ 实力公司偿还本息: 原债务人海发集团(上海新世纪资信评估公司对其主体信用评级AA+)对转让重
组后的债权承担支付本息的义务。 
➢ 实力公司保证担保:江苏瀛洲发展集团有限公司(以下简称“瀛洲发展”,中诚信国际信用评级公司对
其主体信用评级AA)为海发集团按约支付标的债权本息的义务提供连带责任保证担保。 
➢ 土地抵押担保:海发集团以其持有的位于海州区锦屏山东南侧 8 号地块,产权证号为连国用(2014) 
第 HZ001515 号其他商服用地的土地使用权(使用权面积 88211.70 平方米,评估价值 3.352 亿元) 
为其在本信托项下按约支付标的债权本息的义务提供后置抵押担保。抵押合同约定信托计划成立后三个月
内,土地抵押登记办理完毕。 
➢ 强制执行公证:债权回购协议、抵押合同、保证合同办理强制执行公证。 

产品说明
项目亮点 
➢ 市级平台债务人:海发集团系连云港市人民政府出资设立的国有独资企业,是连云港市海州区最重要的基础设施、保障房建设主体,得到当地政府在政策、资金等方面的大力支持。公司近两年资产规模、收入规模大幅扩充,截至2019年二季度末,集团总资产为390.05亿元,公司发行过多笔债券,上海新世纪资信评估公司对其主体信用等级评为 AA+。 
➢ 地方经济发达,财政实力雄厚:连云港市是江苏省地级市,是中国首批 14 个沿海开放城市之一、新亚欧大陆桥经济走廊首个节点城市、江苏省“一带一路”戓略支点城市、江苏沿海开发戓略中心城市、长三角区域经济一体化城市、国家创新型试点城市、国家东中西区域合作示范区、中国重点海港城市,也是中国(江苏)自由贸易试验区的组成部分。2018 年全市社会经济保持平稳健庩发展,2018 年全市GDP2771.70 亿元,同比增速 4.7%;完成一般公共预算收入实现 234.31 亿元,同比增长 9.1%。 
➢ 风控措施完备:本项目属于标准政信类产品,设置了应收账款转让,土地抵押,发债主体担保,风控措施完善 
➢ 江苏非网红地级市:连云港市级近年极少通过信托融资,主要以中长期银行贷款和公开发债为主,整体融资成本属于江苏较低水平,建议重点配置 
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2.准备认购 您选择好合适的产品,决定购买后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预约,预留产品额度。

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4.签订合同 经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同自己留一份,其余寄回。

5.确认函 项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪 项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

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