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GD·信诺3号集合资金信托计划返:6000元
绝版国家级度假湾"三亚海棠湾"项目横空出世, 2亿机构资金已进款,多笔机构资金过会中! 标准432一线海景房+百强地产+22亿绝版土地前置抵押+最高收益9.4%
基本信息
产品收益
 收益:100万-300万 9%;300万-1000万 9.2%;1000万-2000万9.4%;2000万以上协定
资金用途
用于实地海棠华著三期四期项目开发建设
还款来源
第一还款来源为项目销售收入
第二还款来源为担保人现金流
风控措施
1、标的项目三四期在建工程(含土地)抵押给我司(其中三期证照齐全,放款前可抵押;四期因暂未取得施工许可证和预售许可证,在满足抵押条件后可办理在建工程抵押至我司名下)
2、广州实地房地产开发有限公司提供无限连带责任保证担保;
3、实地地产实际控制人张量提供个人连带责任保证担保(实地地产在香港上市前需取消张量个人担保,上市成功后经联交所同意可追加回)。
4、我司对项目销售账户进行全封闭式监管,所有公章、证照、账户、网银由我司共管。
产品说明
项目亮点
实地集团开发经验丰富,综合实力强,目前集团一线具有潜力的城市储备了较多土地和项 目,未售货值达400亿,未来经营预期看好,拟于明年香港上市。
本项目位于海南省三亚市“国家海岸”海棠湾,环境宜人,海南省“十一五”和“十二五” 重点建设项目地区,区位优势较大。
自2017年以来,海棠湾片区库存除本项目以外,其他库存基本为3000万以上别墅,本项目 在2000万以下的别墅市场中,价格占据绝对的竞争优势。一期174套别墅短时间内售罄, 二期华尔道夫酒店物业自持,现金流稳定;根据测算,信托计划存续期内三期、四期项目 能够实现79.44亿元销售收入,4倍覆盖信托计划本金。
项目周边配套极其优越,距离解放军301医院、人大附中三亚分校、三亚国际免税城、亚特兰蒂 斯水上乐园、海昌梦幻不夜城均不足10分钟车程。
信托全封闭式监管,专款专用,所有公章、证照、账户、网银由信托公司共管
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1.在线预约 您看到感兴趣的产品,可以在线提交留言。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况,为您解答疑虑。如您未找到合适产品,您也可以提交留言或在线咨询让专业理财师帮您挑选您适合的产品。

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4.签订合同 经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同自己留一份,其余寄回。

5.确认函 项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪 项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

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