> 信托产品 > 详情
GD信托-恒大郑州返:5000元
1年期世界500强恒大集团担保郑州市国家级中心城区住宅用地抵押土地成交价21.87亿抵押率不超过70%4.6倍回款覆盖信托本息
基本信息
产品收益
 预期收益率
100万≤认购金额 < 300万:8.3% 300万≤认购金额 < 600万:8.5%
600万≤认购金额 < 1000万:8.7%
1000万≤认购金额:协议
 
资金用途
用于动力电池项目建设、项目研发
还款来源
私募股权基金投资收益以及项目的营业收入
 
风控措施
.回购义务:恒大新能源(河南)有限公司溢价回购三支基金通过三个有限合伙SPV投资的14.3亿元对应的郑州超宏生活服务有限公司、郑州 超盈生活服务有限公司和郑州超悦生活服务有限公司股权;上海卡耐新能源有限公司溢价回购三支基金投资的1亿元对应的南昌卡耐新能源 有限公司股权。
保证担保:恒大集团有限公司提供连带责任保证担保。
 .土地抵押:三家项目公司以其持有的位于郑州航空港经济综合实验区的9宗商住用地(面积为410,261.80平方米)提供抵押,土地价值(土 地成交价格)为人民币21.87亿元。抵押率不超过70%。 .
.股权质押:郑州恒大新能源科技生活服务有限公司以其所持有的三家项目公司51%股权提供质押。
.投后管理:XX对契约型基金托管户与募集户所有资金往来复核监督。XX指定人员对有限合伙SPV章证照及银行账户单独管控。XX委托第三 方机构对标的项目现场监管,章证照共管,对账户资金实施监管。
 
产品说明
【项目亮点】
上市公司AAA担保:担保人中国恒大集团(股票代码HK.3333),世界500强第138位,中国500强第22位,跻身全球品牌100强,
2019年6月总资产2.1万亿元,主体评级AAA;
郑州市住宅用地抵押:项目公司以其持有的位于郑州航空港经济综合实验区的9宗商住用地提供抵押,
航空港区是郑州作为国家中心城市的重点发展区域,周边已规划为中原地区唯一的领事馆片区,属优质地段刚需住宅土地抵押,
有足够的安全垫,土地成交价为21.87亿元,抵押率不超过70%;
回购义务:恒大新能源(河南)有限公司溢价回购14.3亿元对应的项目公司股权,
上海卡耐新能源有限公司溢价回购基金投资的1亿元对应的南昌卡耐股权;
股权质押:郑州恒大新能源科技生活服务有限公司以其持有的三家项目公司51%股权提供质押;
现金流有保障:抵押项目预计可实现销售收入94.09亿元,信托存续期间可实现销售收入55.28亿元,
4.6倍覆盖信托本息;
行业优势:恒大集团的新能源动力电池板块具有领先的技术水平及广阔的市场前景,
投资标的南昌卡耐及股权回购方新能源河南如全部达产,可实现 12.5GWh装机量,年销售收入106亿元 ,未来发展可期
 
了解更多

以上信息为产品简要信息,如需详细资料或者了解产品,可以在线留言,留下你的联系方式,我们理财经理会尽快联系你!

留言咨询

认购流程

1.在线预约 您看到感兴趣的产品,可以在线提交留言。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况,为您解答疑虑。如您未找到合适产品,您也可以提交留言或在线咨询让专业理财师帮您挑选您适合的产品。

2.准备认购 您选择好合适的产品,决定购买后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预约,预留产品额度。

3.认购产品 通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

4.签订合同 经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同自己留一份,其余寄回。

5.确认函 项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪 项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

关注微信公众号

关于我们

信托网,值得信赖的信托资管服务平台!
7X12小时服务电话:0755-28183786
QQ:283450530(业务咨询)
邮箱: kefu@suobuy.com

首页

理财产品

发现

咨询