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XX信托.自贡项目集合资金 信托计划 返:6000元
市场首发地级市政信!地级市AA主体评级平台!地方政府负债率仅20%!现房抵押+土地及在建工程抵押+股权质押+自贡市最大的平台,并已获批发行10亿中期票据,晚于信托到期。
基本信息
产品收益
预期收益率
100万(含)-300万          8.4 %/年                                                                       
 300万(含)-1000万        8.6 %/年                                                                 
 1000万(含)及以上            协商
资金用途
本次用款项目为采取股权收益权模式,资金用于补充融资人日常经营。
 
还款来源
2018 年,公司实现营业收入12.81亿元,公司综合毛利率23.93% 。企业市场化收入稳定,可覆盖信托贷款。同时其 他新开发的市场化收入来源已形成较为稳定的现金流。未来随着旅游产业及配套设施的修建,融资人现金流将呈 现迅速上升趋势。 作为自贡市重要城市基础设施建设企业,融资人拥有自贡市大量公共收费资源,包括方特恐龙乐园、恐龙博物馆、 停车场、粮油市场等众多收费设施。
 
风控措施
风控措施:
① 抵押担保:提供住宅房产+在建工程土地+在建工程做抵押担保,证照齐全,易于变现。总值8.8亿元,
抵押率68%. 1.76倍覆盖信托规模。
② 质押担保:融资人全资子公司100%股权质押,2倍覆盖信托规模。
产品说明
项目亮点:
⑴ 融资人主体评级AA,实际控制人为自贡市人民政府,自贡市主要城投,融资人超过80%的收入来自公共事业收入,
还款来源保障高;
⑵ 融资方提供土地+在建工程+现房产抵押,子公司100%股权质押,综合抵质押率仅32%;
⑶   融资人对外有息债务仅为70亿元,其中股东之一国开行提供40亿元二十年以上的长期融资额度;
某银行总行已审批通过10亿规模,期限为3年的中期票据,AA评级!规模、期限覆盖信托本息,安全垫高;
⑷ 自贡市:2018年一般公共预算收入60.41亿 ,连续两年被国家评为老工业城市产业转型升级优秀示范城市,
“一带一路”先行区,自贡将被培育成全省经济副中心城市,自贡最大高铁站自贡东站将投入使用,将实现多条高铁线路通车,
将带来巨大的经济效益.2018年GDP1409亿元,政府可调配收入高达402.51亿,一般财政预算收入增速排名全省第二,
财政实力强,政府负债率低。
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3.认购产品 通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

4.签订合同 经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同自己留一份,其余寄回。

5.确认函 项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪 项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

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