> 信托产品 > 详情
CA信托-阳光城天津项目返:4000元
超短一年期+土地抵押+季度付息+阳光城地产10.34亿销售回款完全覆盖本息阳光城集团AAA担保10.34亿,天津市 核心区域土地抵押+5.8亿元应收账款转让
基本信息
产品收益
【收益】100万-300万 7.6%-8%
资金用途
信托资金中1%用于认缴信托业保障基金,剩余资金全部用于受让天津宏升房地产开发有限公司持有的对阳光城集团股份有限公司5.8亿元应收账款,资金最终用于编号为津辰风(桂)2017-007号地块项目的开发建设 
还款来源
第一还款来源,天津海教园项目的销售回款
第二还款来源为融资方天津宏升及担保方阳光城集团的统 一现金流调配,包括但不限于再融资和其他项目销售回款


风控措施
一、阳光城集团股份有限公司(上市代码:000671、世界500强、2018年总资产2633.97亿元、AAA评级)提供连带责任保证担保。 
二、天津光曜房地产开发有限公司100%股权提供质押担保。 
三、编号为津海河园(桂)2019-148号地块提供抵押,预计信托计划结束前,销售回款为10.34亿元,销售回款足以覆盖本次信托计划本息。 
四、5.8亿元应收账款转让,到期由融资人对应收账款债权进行溢价回购。 
  
产品说明
【项目亮点】
AAA连带担保:阳光城集团股份有限公司(上市代码:000671、世界500强、2018年总资产2633.97亿元)提供连带责任保证担保;
100%股权质押:天津光曜房地产开发有限公司100%股权提供质押担保;
土地抵押:位于天津市海教园的编号为津海河园(桂)2019-148号地块提供抵押,预计信托计划结束前,销售回款为10.34亿元,
销售回款足以覆盖本次信托计划本息;
四证齐全:标的项目盛辰花园四证齐全,开发商具有房地产开发一级资质,满足432;
5.8亿元应收账款转让,到期由融资人对应收账款债权进行溢价回购。
地理位置优越:天津,中国省级行政区、直辖市,中国首批实行对外开放的沿海城市之一,在全国发展格局中地位重要,
2019年全市生产总值14104.28亿元,拿地金额全国 Top5,地价回落至近4年最低值,土地投资价值高。
阳光城集团,AAA发债主体,上市代码:000671,世界500强,截止2018年末,阳光城实现销售金额1628.56亿元,
布局全国28大区域近100座城市,匠心筑就近300个精品项目,土地储备超4400万方,储备货值5500亿元,
总资产规模达2633.97亿元,综合实力位列中国地产15强。公司实力雄厚,土地储备丰富,担保还款实力强。
了解更多

以上信息为产品简要信息,如需详细资料或者了解产品,可以在线留言,留下你的联系方式,我们理财经理会尽快联系你!

留言咨询

认购流程

1.在线预约 您看到感兴趣的产品,可以在线提交留言。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况,为您解答疑虑。如您未找到合适产品,您也可以提交留言或在线咨询让专业理财师帮您挑选您适合的产品。

2.准备认购 您选择好合适的产品,决定购买后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预约,预留产品额度。

3.认购产品 通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

4.签订合同 经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同自己留一份,其余寄回。

5.确认函 项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪 项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

关注微信公众号

关于我们

信托网,值得信赖的信托资管服务平台!
7X12小时服务电话:0755-28183786
QQ:283450530(业务咨询)
邮箱: kefu@suobuy.com

首页

理财产品

发现

咨询