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百瑞宝盈724号集合资金信托计划(南通世茂)返:6000元
上海世茂建设(评级AAA)为世茂新里程按约还本付息提供不可撤销的连带责任保证担保+世茂房地产控股(评级AAA)为世茂新里程按约还本付息提供不可撤销的连带责任保证担保
基本信息
产品收益
100万(含)-300万(不含) 7.8%/年300万(含)-1000万(不含) 8.0%/年1000万及以上 8.3%/年
资金用途
信托资金以贷款方式发放给南通世茂新里程房地产开发有限公司,用于其位于南通经济技术开发区上海东路北、通盛大道西的新里程南侧地块取得四证部分的开发建设
还款来源

1、南通世茂新里程房地产开发有限公司的销售收入及其他可供还款的资金

2、上海世茂建設有限公司的经营收入

3、世茂房地产控股有限公司的经营收入
风控措施

1上海世茂建设(评级AAA)为世茂新里程按约还本付息提供不可撤销的连带责任保证担保

2世茂房地产控股(评级AAA)为世茂新里程按约还本付息提供不可撤销的连带责任保证担保

产品说明


综合评价:南通世茂新里程房地产开发有限公司所开发的九龙庭项目位于南通市核心地段,定位系世茂高端住宅项目,首期开盘2栋去化率100%,未来销售去化速度较快,预测现金流可以全额覆盖信托资金本息。

综合评价:上海世茂建设是世茂房地产(HK.00813)在中国大陆的核心房地产开发平台,拥有丰富的项目开发经验。业务主要布局一、二线重点城市且区域分布广泛,抗市场风险能力较好,具有较高的品牌知名度。综合来看,具备较强的担保能力。

综合评价:世茂房地产(HK.00813)作为国内领先的房地产开发企业,经营稳健、财务健康,与各金融机构展开了广泛的合作,近年来业务规模稳步增长,具有良好的信用背书。综合来看,具备较强的担保能力。

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认购流程

1.在线预约 您看到感兴趣的产品,可以在线提交留言。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况,为您解答疑虑。如您未找到合适产品,您也可以提交留言或在线咨询让专业理财师帮您挑选您适合的产品。

2.准备认购 您选择好合适的产品,决定购买后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预约,预留产品额度。

3.认购产品 通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

4.签订合同 经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同自己留一份,其余寄回。

5.确认函 项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪 项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

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