国投泰康信托金雕 741 号集合资金信托计划

产品收益

100万-300万，8.0%- 8.3%

资金用途

受让华丰投资持有的应收债权，最终用于补充华丰投资日常营运资金。

还款来源

1. 盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司为华丰投资履行回购义务提供连带责任担保；

2. 融资方将应收债权质押登记给国投泰康信托。

风控措施

1、盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司（AA发债主体，国有独资）担保；

2、应收账款质押，且人民银行征信中心确权登记，质押给受托人；

产品说明

【项目亮点】

1、融资方盐城市大丰区华丰投资发展有限公司纯国资政府平台；

2、担保方盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司为盐城大丰区人民政府全资政府平台，

截止2017年末总资产404.42亿，AA级发债主体，AAA债权评级，偿付能力强；

3、江苏省盐城市一般公共预算415.2亿，大丰正式撤市设区，财政实力强；

4、应收账款在人民银行征信中心确权登记；

5、管理人：国投泰康信托，

融资方——盐城市大丰区华丰投资发展有限公司（曾用名大丰市华丰投资发展有限公司）（“融资方”、“大丰投资”或“公司”）系大丰市大中镇人民政府批准，由大丰市大中资产经营有限公司、大丰市大中镇农村经营管理服务中心出资组建的有限责任公司，原注册资本为人民币 5,000 万元，实收资本为人民币 5,000 万元。截止 2017 年 12 月末，公司注册资本为人民币 28,000 万元，实收资本为人民币 28,000 万元。
截至 2017 年末融资方的总资产为 24.46 亿元，所有者权益合计 7.71 亿元，营业收入 3.39 亿元，利润总额 0.38 亿元。
公司主要经营范围包括房地产开发经营；房屋租赁；物业管理；树木、草坪、花卉的养护；货物仓储（除危险品）；建筑材料销售；基础设施建设。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
担保方——盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司（曾名大丰市城建国有资产经营有限公司，退出类平台企业，现金流全覆盖，2011 年 5 月退出；并于2012 年 12 月 13 日发行“12 大丰债”（AA，鹏元），于 2013 年 12 月 30 日发行“13 大丰债 01”（AAA，联合资信），于 2014 年 1 月 24 日发行“13 大丰债 02”（AAA，联合资信））为融资方履行回购义务提供连带责任保证担保。
担保方为盐城市大丰区重要的基础设施建设主体，承担了大丰区基础设施建设、土地开发和保障房建设等任务，主营业务收入主要由工程项目建设、工程施工、保障房开发等收入构成，其他业务收入主要系租赁业务收入。2016 年公司实现营业收入 197,728.03 万元，同比增长 6.71%，主要系工程项目建设收入增长所致；公司综合毛利率为 15.42%，同比略有下降，主要系工程项目建设业务毛利下滑所致。同时公司为大丰区重要的投资建设主体，地方政府给予公司较大力度支持。2017 年末总资产 404.42 亿元，2017 年实现营业收入 22.27 亿元，净利润 3.22 亿元，盈利能力稳健。

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1.在线预约您看到感兴趣的产品，可以在线提交留言。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况，为您解答疑虑。如您未找到合适产品，您也可以提交留言或在线咨询让专业理财师帮您挑选您适合的产品。

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4.签订合同经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。（产品合同为产品发行机构与您签署合同，例如信托产品，则为信托公司的合同），客户将签好的合同自己留一份，其余寄回。

5.确认函项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函，我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪项目成立后，我们会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，定期跟踪项目进展情况，付息日、到期日及时提醒等，直至项目结束。

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