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中泰-播州国投信托返:7000元
新品上线:上海本地老牌信托公司,拥有实实在在的土地抵押,市场最高收益税后9.8-10%政府信托,融资人+担保人均为AA发债主体,融资人负债率低于30%,罕见的好融资主体,
基本信息
产品收益
100万9.8%税后,300万10%税后
资金用途
信托资金用于以融资租赁的方式向播州国投进行融资,最终用于“遵义象山森林旅游基础设施建设项目”
还款来源
1.融资方经营收入 2.担保方经营收入 3.处置抵押物
风控措施

AA发债主体担保:播州城投提供连带责任担保
土地抵押担保:融资人播州国投以价值7.924亿的土地提供抵押担保,抵押率低至56.79%,抵押物价值足够覆盖贷款本息。
资金监管:要求融资人开设资金监管账户,保证专款专用。
到期提前归集资金:信托结束前2个月开始信托资金,成立后第22个月,23个月,到期前5天,分别归集信托资金10%,10%,80%。

产品说明

交易对手

融资方——遵义市播州区国有资产投资经营(集团)有限责任公司(简称“播州国投”)为遵义市播州区人民政府全资所有的国有公司,为播州区重要的城市基础设施建设主体。截至 2017 年末,播州国投的资产总计 270.84 亿元,负债合计 79.95 亿元,公司资产负债率为 29.52%。2017 年公司实现主营业务收入 6.96 亿元,净利润2.31 亿元。播州国投将发行企业债 15 亿元,东方金诚对其主体评级 AA 级,债券信用 AA。遵义市播州区 2017 年实现 GDP313.30 亿元,一般预算收入 19.08 亿元,较上年增长16.3%;播州区近年财政收入增长平稳。

主要担保方

担保方——遵义市播州区城市建设投资经营有限公司(简称“播州城投”)是遵义市播州区范围内国有全资的一家融资平台公司,主要行使政府授权范围内的城建资产投资主体的职能。截至 2017 年年末,播州城投总资产 295.81 亿元,总负债 140.38亿元,资产负债率为 47.46%。2017 年实现营业收入 11.48 亿元,净利润 3.64 亿元。2017 年公司已发行债券 15 亿元,中诚信对其主体评级 AA 级,债券信用 AA。

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认购流程

1.在线预约 您看到感兴趣的产品,可以在线提交留言。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况,为您解答疑虑。如您未找到合适产品,您也可以提交留言或在线咨询让专业理财师帮您挑选您适合的产品。

2.准备认购 您选择好合适的产品,决定购买后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预约,预留产品额度。

3.认购产品 通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

4.签订合同 经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同自己留一份,其余寄回。

5.确认函 项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

6.售后跟踪 项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

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