产品说明
核心亮点
融资方注册注册资本 30 亿，国企全资控股。控股股东中科建设开发总公司隶属于中科院，总资 产 200 多亿，近三年营收累计入超 450 亿，净利润累计超过 27 亿，为本次融资的到期还本付息提供 无限连带责任担保。提供的一线城市上海市的现房抵押评估价值 2.59 亿元，比较本次融资规模 1.5 亿，综合抵押率 57%。
融资方介绍
1、基本情况
3、财务状况分析
中科金控于 2015 年 7 月成立，截止到 2015 年 12 月底，主要进行长期股权投资业务，下属两 家全资子公司分别为上海同丰房地产开发有限公司和中科财富金融信息服务（上海）有限公司。
2016 年 8 月 10 日，中科金控申请增加注册资本人民币 290000 万元，由中科建设开发总公司 于 2025 年 7 月 1 日前缴足。截至 2016 年末，中科建设已经缴纳新增注册资本合计 128,980.802 万元。
截止 2016 年末，公司总资产 34.85 亿，总负债 7.59 亿，所有者权益 27.26 亿，资产负债率 21.78%。 目前中科金控主要参与的投资项目：
1、中科金控与华谊兄弟董事长、广西自治区领导共同就 影视文化产业的投资合作事宜达成共识，计划成立合资公司，中科占股比 90％，专注在影视传媒 产业，针对以电影小镇、主题乐园、产业园区为核心的影视传媒综合体项目，为项目提供总包工程 施工、投融资等服务。
2、中科金控与山水盛典文化产业有限公司，共同就文化旅游产业的投资合 作事宜达成共识成立合资公司，其中中科金控占股比 81％。针对国内旅游景区或旅游城市的旅游 产品转型升级项目，尤其是针对优质的文化旅游演艺为核心的旅游演艺综合体项目，为项目提供投 融资服务，主要由中科金控团队负责。
融资方注册注册资本 30 亿，国企全资控股。控股股东中科建设开发总公司隶属于中科院，总资 产 200 多亿，近三年营收累计入超 450 亿，净利润累计超过 27 亿，为本次融资的到期还本付息提供 无限连带责任担保。提供的一线城市上海市的现房抵押评估价值 2.59 亿元，比较本次融资规模 1.5 亿，综合抵押率 57%。
融资方介绍
1、基本情况
3、财务状况分析
中科金控于 2015 年 7 月成立，截止到 2015 年 12 月底，主要进行长期股权投资业务，下属两 家全资子公司分别为上海同丰房地产开发有限公司和中科财富金融信息服务（上海）有限公司。
2016 年 8 月 10 日，中科金控申请增加注册资本人民币 290000 万元，由中科建设开发总公司 于 2025 年 7 月 1 日前缴足。截至 2016 年末，中科建设已经缴纳新增注册资本合计 128,980.802 万元。
截止 2016 年末，公司总资产 34.85 亿，总负债 7.59 亿，所有者权益 27.26 亿，资产负债率 21.78%。 目前中科金控主要参与的投资项目：
1、中科金控与华谊兄弟董事长、广西自治区领导共同就 影视文化产业的投资合作事宜达成共识，计划成立合资公司，中科占股比 90％，专注在影视传媒 产业，针对以电影小镇、主题乐园、产业园区为核心的影视传媒综合体项目，为项目提供总包工程 施工、投融资等服务。
2、中科金控与山水盛典文化产业有限公司，共同就文化旅游产业的投资合 作事宜达成共识成立合资公司，其中中科金控占股比 81％。针对国内旅游景区或旅游城市的旅游 产品转型升级项目，尤其是针对优质的文化旅游演艺为核心的旅游演艺综合体项目，为项目提供投 融资服务，主要由中科金控团队负责。
