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国泰元鑫·正荣集团财富5号专项资产管理计划返:5000元
湖南知名房地产公司融资,全国百强企业集团担保(总资产618亿),足额股权质押,期限短收益高
基本信息
产品收益

100万-300万 10.5%/年

300万-600万 11.0%/年

600万及以上 11.5%/年

半年付息

资金用途
用于正荣长沙置业项下财富中心项目建设。
还款来源

第一还款来源:长沙财富中心二期项目销售收入。

第二还款来源:正荣集团的经营性收入。

风控措施

1.股权质押

   正荣集团实际控制人欧宗荣将其持有的正荣集团6%股权质押,按净资产计算价值约为13.98亿。

2.连带担保

   正荣集团及其实际控制人欧宗荣承担无限连带责任担保。

产品说明

融资方-正荣(长沙)置业

    正荣(长沙)置业有限公司成立于2013年6月,注册资本5000万,为“长沙·正荣财富中心”项目所成立的项目公司,母公司为福建正荣集团。

    截至2013年6月,公司总资产为2.95亿。

 

担保方-正荣集团

    福建正荣集团有限公司成立于1998年,注册资本18.02亿,是一家以房地产开发为主业,基础设施投资建设和资产经营管理并行的大型投资企业集团,旗下有全资、控股和参股企业十余家,拥有国家一级房地产开发资质。集团迄今累计完成投资额达350多亿,房地产开发总面积达600多万平方米。集团连续5年跻身中国房地产百强企业前50位,连续2年荣膺中国最佳雇主企业前10位,并荣获“中国社会责任感特别大奖企业”、“中国华南房地产公司品牌价值TOP10”等称号。2015年“中国房地产500强企业榜单”福建正荣集团有限公司排名第31位。

    截至目前,正荣集团总资产达618亿,2013年实现营业收入96.78亿,财务状况良好。

 

项目概况

   长沙正荣·财富中心位 于长沙市望城区中心城区,是望城稀缺的核心地块,升值空间大。两面临望城区主干道,距离望城主要地点均在6分钟车程以内,交通通达性好,生活商务配套较为 齐全。本项目为正荣财富中心二期,即北地块项目,土地用途为商住用地,占地144.97亩,总建筑面积44.64万,规划建住宅10栋共2203户。该项 目开发期约为36-40个月,项目于2017年底全部竣工交付使用。二期项目总销售收入预计到2017年可达26亿。

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